ESG观察|SOHO中国再被罚1.5亿、商业道德问题突出 企业ESG风险高企
北京市市场监管局网站显示，观国再高企3月21日，察S出企SOHO中国旗下北京搜厚物业管理有限公司负责运营北京银河SOHO、被罚SOHO尚都、亿商业道业丹棱SOHO、德问前门SOHO、题突中关村SOHO、风险丽泽SOHO、观国再高企SOHO北京公馆、察S出企三里屯SOHO、被罚望京SOHO、亿商业道业朝阳门SOHO、德问光华路SOHO、题突朝外SOHO、风险建外SOHO、观国再高企SOHO嘉盛中心等项目的15家物业管理公司被北京市多区市场监督管理局处罚警告并罚款，因存在向终端用户加价收取电费、以电力改造服务费的名义向终端用户收取增容费用行为，违反了《中华人民共和国电力法》相关规定，15家分公司合计被罚1.15亿余元。工商信息显示，北京搜厚物业管理有限公司为SOHO中国子公司，负责运营SOHO中国旗下商写项目的物业管理。
另外，公开资料显示，SOHO中国旗下公司2021年曾多次被罚。2021年12月7日，上海市市场监督管理局披露，因存在向商户加价多收电费的电力价格违法行为，北京搜厚物业管理有限公司上海多家分公司于日前连续收到7份行政处罚，被处以警告并合计罚款8664万元。2021年12月17日，潘石屹时隔10天再接罚单，由其任法人的北京建华置地因偷逃税被北京市税务稽查部门依法追缴税款、加收滞纳金并处2.5倍罚款共计7.09亿元。
SOHO中国本该是房地产行业规范经营的“模范生”、“带头人”，但实际上其违规违法行为却屡屡出现。这不仅仅是企业的经营问题或者是公司治理问题，也会对社会造成极大的负面影响。作为我国经济体系的重要力量，房地产企业治理对社会环境发挥正面效应是基本责任。
企业ESG治理能力的薄弱会影响投资者观点，削弱企业风险防范能力，影响企业效益。企业采用恰当的公司治理结构有利于及时发现并规避风险，实现可持续发展。
此外，税收也是ESG的一个重要因素，利益相关者希望企业以可持续的方式处理其税收事务，并拥有良好的税收治理和支付“公平份额 ”。许多利益相关者认为，公开披露企业的纳税方法、支付的税款金额以及这些税款的支付地点是实现可持续税收实务的关键要素。
税收的复杂性所引发的风险，可能会在未来几年对企业产生重大影响。因此，越来越多的目光，关注于将企业税收政策作为实现ESG目标的驱动因素，以及将税收贡献作为企业可持续发展的衡量指标。许多企业正在考虑与税收实践有关的治理，评估税收透明度的方法，并考虑可行的激励措施以进一步促进ESG目标。企业的ESG治理框架和相关控制措施可以帮助将这种风险降低，或提高可持续性水平。
通过新浪财经ESG评级中心，可以看到路孚特给SOHO中国的评级为B-，处于其评级公司的第二四位数。中诚信给SOHO中国的评级为BB，认为SOHO中国ESG综合表现水平较低，潜在ESG风险较大。与国际ESG评级体系不同的是，我国ESG评级融入了更多贴合当前发展阶段的指标，普遍更多考虑信息披露质量、违法违规情况、精准扶贫等特色指标。
路孚特ESG评级此外，通过中诚信ESG评级体系可以看出，SOHO中国在治理结构、纳税贡献、经营行为等方面ESG绩效表现不佳。
中诚信ESG评级为及时准确地追踪企业ESG履行状况，评定ESG舆情的潜在影响，新浪财经ESG评级中心提出“ESG影响等级”，并制定规范的定性标准，对正面ESG舆情给出优秀、良好、中等、轻微四个等级，对负面ESG舆情给出恶劣、严重、中等、轻微四个等级。
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